张家口市不动产登记中心开通土地“预告登记”业务

　　为进一步优化营商环境改革工作，切实有效盘活存量土地资源，促进土地资源节约集约利用，日前，市不动产登记中心开通国有建设用地使用权转移预告登记业务，办理预告登记后，企业相当于将地块“锁定”在自己名下，可以放心地开发投入。

　　据介绍，部分企业拿地后，受经济环境影响无能力开发建设，找其他企业“接盘”地块。依照有关规定，地块未达到土地出让合同约定的投资开发、建设规模等条件前不能转让，“接盘”企业只能以原企业名义报建、动工，关系复杂也缺乏保障。市不动产登记中心主动作为，积极推进土地使用权“预告登记”改革。

　　市不动产登记中心相关负责人介绍，“预告登记”遵循“先投入后转让”的原则，允许未完成开发投资总额25%以上的出让土地，在签订国有建设用地使用权转让合同后，依法办理预告登记。“受让方持‘预告登记’证明即可办理立项、建设工程规划、施工许可等手续并投入开发建设，待项目符合转移条件后便可办理不动产转移登记手续。”相关负责人说。

　　推行“预告登记”业务为低效土地盘活、优质项目落地开辟了新路径，有利于优化土地资源配置、提高土地利用效率，调动市场主体的积极性，让企业“放心建设、安心流转”。（记者 张琪 通讯员 王慧琼 傅强）