《住宅项目规范》征求意见：新建住宅建筑二层以上住宅至少设置一部电梯

　　住房和城乡建设部近日就 《住宅项目规范》（征求意见稿） 向社会公开征求意见。 对于新建住宅建筑电梯设置， 征求意见稿要求， 入户层为二层及二层以上的住宅建筑， 每单元应至少设置 1 台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米， 宽度不应小于 1.10米， 呼叫按钮的中心距地面高 度 应 为 0.85 米 至1.10米。

　　征求意见稿提出，对于公共楼梯的设置， 楼梯扶手高度不应小于 0.90米； 楼梯井净宽大于0.11米时， 必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。 对于配套设施， 住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、 住宅项目所处的区位、 用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定： 应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件； 应设无障碍停车位。

　　在场地方面， 征求意见稿要求， 集中绿地宽度不应小于8米； 集中绿地中， 在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一， 并应设老年人和儿童活动场地。此外，住宅建筑应配建附属道路， 应与住宅单元出入口、 老年人和儿童活动场地无障碍联通， 并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。

　　征求意见稿还要求，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、 起居室、厨房和餐厅的上层。 卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数 （COF）不应小于 0.6。 厨房、 卫生间、 封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015 米， 并应以斜坡过渡。

　　（记者 王优玲）