个人住房公积金申领新政发布

　　张家口新闻网讯   为更好满足缴存职工首套刚性及第二套改善性住房需求，因城施策促进张家口市房地产业良性循环和健康发展，8月1日，市住房公积金管理中心发布“新政”，进一步优化和调整了我市住房公积金提取和贷款政策。其内容涉及市民最为关注的购房首付款比例、贷款最高额度、二孩三孩家庭和硕博人才引进计划人员贷款等重要方面。

　　“新政”中新增：在张家口市行政区域内办理住房贷款职工，可以使用其直系亲属（配偶、父母、子女）住房公积金账户内的储存余额冲减其贷款本金。具体操作按《张家口市住房公积金提取管理实施细则》（张房金管〔2020〕3号）文件执行。

　　贷款环节调整为：在张家口市行政区域内购买首套、二套住房(商品房、二手房)，申请个人住房公积金贷款，首付款比例均调整为20%。而在此前，在限购地区，首套房、二套房首付款比例分别为30%、60%，非限购地区为20%、30%；个人住房公积金贷款最高额度由60万调整为80万元，对购买采用绿色建筑标准建设的商品房或被动式超低能耗商品房，贷款额度可上浮20%。

　　另外，新政首次向二孩三孩家庭或“硕博人才引进计划”人员倾斜。具体为，凡符合我市住房公积金贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭，在我市购房申请住房公积金贷款时，在符合还贷能力要求的前提下，二孩家庭贷款最高额度提高到90万元、三孩家庭贷款最高额度提高到100万元；对于列入张家口市“硕博人才引进计划”管理的人员，在符合我市住房公积金贷款政策和还贷能力要求的前提下，申请个人住房公积金贷款时，不受缴存余额和缴存时间的限制。硕士研究生贷款最高额度提高到90万元、博士研究生贷款最高额度提高到100万元。

　　据悉，新政策自颁布之日起，即8月1日实施。具体申请流程和手续与原办法一致。有所改变的是，在证明二孩三孩家庭时，需要以户口本为主，如家庭成员不同户，则需要孩子的医学出生证明等相关材料；离异再婚家庭，则需要提供载记抚养权归属的法院判决书或民事调解书、离婚协议书等相关材料。　（臧波 潘丽霞）