雄安改革身边事｜“租”在雄安，你的梦想有张“床”

　　长城网·冀云客户端 张天虎 孙昊天 李征

　　想在一个崭新的城市追梦奋斗？雄安新区给出了温暖的“安居”答案。

　　从“一张床”落脚，到“一间房”扎根，再到“一套房”安居，雄安以多层次阶梯化的租赁住房供给体系，精准涵盖多元需求，让每一位奋斗者都能在此放下行囊、成就梦想。

　　“一张床”，传递城市的温度

　　10月31日，清晨的阳光，准时唤醒了华序府云霞园的刘敏。她的“小家”，是这套125平方米三居室里的一个床位。在这里，与她同住的，还有5位同样在雄安宣武医院的青年医护工作者。

　　在华序府，这样的 “一张床” 户型已形成标准化配置：原木色与白色为主的装修透着温馨，客厅与阳台通透相连，公共卫生间精装修，床、衣柜、空调等家具 “所见即所得”。

　　“一张床”样板间。李征 摄

　　来雄安之前，刘敏内心很忐忑，担心住不好、睡不踏实。“没想到这里租房不仅优惠，服务还特别周到，连床头充电都替我们想好了。”她很快融入了新环境。

　　刘敏回忆，去年九月，雄安安居保障房公司（以下简称“保障房公司”）主动对接雄安宣武医院，刘敏作为第二批青年医护人员顺利入住。

　　“从经济上看，做‘一张床’并不划算。改造成本高，管理难度大。”但在保障房公司总经理助理谷超凡看来，“一张床”的更大价值在于支撑初到雄安的青年人才站稳脚跟、安心奋斗。

　　谷超凡说，单床月租稳定在400元左右，刚毕业的本科生还能额外享政府每月1000元的生活补贴，研究生补贴达2000元，“基本不用为房租发愁。”

　　据介绍，保障房公司政府产权保障房中，“一张床”房源共提供78张床位，目前已全部出租。

　　“一间房”，安放奋斗的梦想

　　10月9日，是王女士搬进新家的日子。她特意在书桌上摆了一盆绿萝，那是她刚刚从附近的花店买的。“绿萝好养，有水就能活，像我一样，在哪都能扎根。”

　　这个来自保定的姑娘，现在是启动区一所小学的教师。她租的“一间房”，藏在一套125平方米的三居室里，月租500元。

　　“一间房”样板间。李征 摄

　　“之前在容东租房，每天通勤要半个多小时，小区也嘈杂。”她说，自己通过“政通雄安”APP刷到房源信息，三天就办完入住。“从提交申请到拿到钥匙，全程都有工作人员提供一对一服务，还收到了装有《雄安生活指南》和最新版雄安地图的‘入住暖心礼包’。”

　　更让她惊喜的是“职住平衡”的便利——从小区到学校骑行只要5分钟，楼下就是社区超市，生活很方便。“入住后，通过参加社区组织的书画沙龙和读书分享会，认识了不少新朋友，既安心又舒心。”

　　这份安心，还源于雄安 “租售同权” 的保障。只要提供住房租赁合同备案信息，像刘敏、王女士这样的承租人，在子女入学、居住证办理、积分落户中享受与购房者同等权益。目前，“一间房”39间房源也已全部出租。

　　雄安住房管理中心疏解服务组组长吴红波介绍，在入学报名集中期，政务大厅专门设立线下服务窗口，工作人员延时服务，加紧办理租赁合同备案业务。

　　“一套房”，承载家庭的未来

　　霜降刚过的那个早晨，李小兰正在阳台浇花，手机如约响起——本季度的政府补贴1620元到账了。“像闹钟一样准时，一个季度一次，稳稳的。”她笑着给丈夫发去语音。

　　今年8月，李小兰带着女儿从北京来到雄安，租下中交启园一套100平方米的三居室，月租1800元。

　　“房子全部是精装修，并且配备了沙发、餐桌椅、冰箱、洗衣机，真正实现‘拎包入住’。”这份细致与周全，正是李小兰理想之家的模样。

　　“一套房”样板间。李征 摄

　　为更好服务租客，保障房公司还建立了“1、3、7、30天”回访机制——入住第1天电话确认体验，第3天上门检查水电燃气，第7天了解通勤购物，第30天收集长期建议。

　　截至目前，保障房公司1359套政府主导筹集保租房，出租率96%。中交启园项目中，两室一厅、三室两厅等 “一套房” 户型占比约50%，房屋面积从90平方米到140平方米不等。

　　吴红波介绍，雄安新区政府主导筹集的保障性租赁住房，根据租赁对象人才层次，对不同人群执行市场租金的70%、80%、90%价格优惠，并实行“租补分离”。租客可按照从高从优不重复的原则，享受新区各类租房补贴。

　　为帮助疏解人员全面了解新区“三个一”住房保障体系，住房管理中心通过“一对一”上门宣讲、政策宣讲会、住房沙龙等多种形式，主动开展政策上门服务。“同时，我们还常态化组织‘看房直通车’活动，带领疏解人员实地参观租赁住房项目，沉浸式体验‘拎包入住’的房源配置、优质居住环境及完善的周边配套设施。”吴红波说。

　　如今，“长租即长住，长住即安家” 的理念在雄安已成现实：从 “一张床” 到 “一套房” 的多层次产品，再到 “租购同权” 的权益保障，雄安正用一项项具体政策，把 “安居” 变成 “乐业” 的起点。

　　眼下，李小兰的丈夫虽已开始在雄安工作，但仍需北京、雄安两地奔波。预计明年年初，他将随单位全面疏解至新区。对于未来在雄安的团聚生活，她早已满怀憧憬。