首页 新闻中心 时政 独家 县区 小记者 教育 医疗健康 美食 金融 旅游 汽车 冰雪网 数字报刊 清水社区
您当前的位置:首页 > 新闻中心 > 民生

关注老旧小区改造|改造,做“减法”也要做“加法”

2021-09-23 09:14:21  来源:张家口新闻网

  张家口新闻传媒集团记者 张凤燕 通讯员 岑屹 王晶晶

bce7f366cec34f5a2ff30e98e703ba20.jpg

  开窗见绿,整洁优美,秩序井然,一个个老旧小区的华丽转身诠释了老旧小区改造工程是看得见、摸得着、实打实的民生项目。 为让居民共建共享高品质城市建设成果,我市在老旧小区改造过程中,不仅做 “减法”,更注重做 “加法”。

  减了“脏乱差”,增添“洁净美”

  “这条主干道旁边之前搭了不少小房, 占道多年了,现在终于拆了。” “东墙底原来就是个垃圾场,无人清理,又脏又乱,现在平整出来,要修一条消防通道。” 说起前段时间对院里的违建大拆,桥东区林园东社区药厂家属院的居民们拍手叫好。

  “这次对药厂家属院总面积3000平方米的25处违法违规建筑进行集中拆除,腾退出的土地将用于下一步小区基础设施建设。”五一路街道办事处相关负责人介绍。

  私搭乱建、杂物堆放这些老旧小区的 “疑难症结”一直困扰居民的正常生活,要想彻底改变老旧小区的面貌,必须得啃下拆违的 “硬骨头” 。

  2018年以来,我市老旧小区改造工程逐步推进, 除了对房屋本体改造、基础管网改造,净化美化小区环境,使居民生活舒适宜居也是其中重要的一项改造项目。

  几年来,桥东区、桥西区、宣化区等对百余个老旧小区存在的违法建筑进行全面拆除,并根据居民意见,利用腾退出的空间,合理增设绿地花园、休闲活动场地、增加停车位等,让居民享受到更加美好的居住体验。

  在桥西区元台子小区,居民刘先生对重新规划的绿地和休闲活动场地称赞不已,他说: “小区一年一个样儿,越来越漂亮,那个又旧又乱的小区一去不返,我们彻底过上新生活。”

  保基础,更要增服务

  9月19日,家住桥西区秀水怡园小区的张女士骑着电动自行车来到院里的非机动车停放服务站,刷卡、开门她熟练地将电动自行车停在自己的车位上,插上电源线,打开开关,电动自行车开始充电了。

  张女士介绍,小区非机动车停放服务站投入使用一个月以来,她着实感受了智慧化车棚给生活带来的便利。她说: “再也不用把电动自行车推到楼上充电了, 省时省力,最重要的是安全。”

  电动自行车已经成为市民出行的必备交通工具之一,然而居民 “飞线充电”,随意停放挤占通道等问题成为住宅小区的一大安全隐患,成为广大居民的一大烦心事。

  “今年,我们在老旧小区改造过程中,对破旧车棚进行拆得拆,修得修,后续我们会推进老旧小区电动自行车车棚改造,安装充电设施,提升老旧小区配套功能,为居民提供更大便利。”东惠物业集团相关负责人介绍。

  据了解,我市老旧小区改造工程由基础型逐步向提升型和完善型推进,广泛听取居民意见和建议,采取共商共议共建模式, 改造过程中, 将智能快递箱、 智慧照明设施、智能售水机、电动车充电桩等密切关乎居民生活的设施纳入增加项目,提升小区功能。

  在桥东区宝善街63号院,曾经斑驳的两栋老旧楼已经粉刷一新,工人们正在抓紧时间进行院面铺砖,北楼新安装的两部电梯格外引入注目。住在院里的王大爷对小区的变化赞不绝口: “小区老人居住多,我们就想能早日装上电梯,为此,桥东区政府、街道办事处都积极帮我们推进此事,如今电梯开通了,小区也改造好了,我们老年人也提高居住品质了。”

  今年桥西区老旧小区改造也将加装电梯列入其中,拟通过民意调查后,根据调查结果,对美居一期部分楼栋试推行加装电梯。

  几年时间,老旧小区改造工程,让众多 “老破小”实现华丽转身,设施更加完善,功能更符合居民生活所需,居民幸福感、满意度不断提升。

  管得好,“精气神”都不一样

  “老旧小区改得好还要管得好,这样才能得到长期维护,自从有了正规物业公司接管,我们小区秩序好了,大家精气神都不一样。”家住桥东区红旗楼街道工人村西社区的丁先生说。

  丁先生所说的正规物业公司指的是桥东区组建的区属国有东惠物业集团,在2018年3月开始,该集团有序推进无物业管理小区的接管工作,目前,桥东区除部分自管自治小区外,实现其他无物业小区100%接管。

  “由于种种原因,老旧小区居民往往没有付费购买服务的习惯,实施改造后需要缴纳物业费,这需要从思想认识上得到转变。为了得到居民理解支持,我们采取 ‘先服务,后收费,政府兜底’的物业管理服务模式,同时提供平台让居民充分协商,参与改造和管理,几年时间,居民们享受到优质服务带来良好的居住体验,对物业公司接管小区表现出积极态度。”东惠物业集团相关负责人介绍说。

  在桥西区,老旧小区中的 “微小区”和 “散独栋”较多,为进一步提升对此类小区的管理,改善人居环境,该区探索出 “大带小” “有带无” 的新举措, 由引入信誉好、实力强、规模大的物业企业统一提供服务,改变了老小区长期无人管的局面。

  同时,我市部分老旧小区也实行党建引领老旧小区自管自治模式。 成立了红色业委会,由居民推选出的威望高, 政治素质硬的老党员任业委会成员, 强化网格化管理,配备楼栋长、单元长,构建形成社区党组织领导下的小区—楼栋—单元分级负责的管理体系,组建党员志愿者服务队,形成 “人人都是志愿者” “人人为小区”的良好氛围。

责任编辑:李雅雯
张家口日报官方
微信“张小全儿”
张家口新闻网
官方微博
【张家口新闻网版权声明 】

1.本网(张家口新闻网)稿件下“稿件来源”项标注为“张家口新闻网”、“张家口日报”、“张家口晚报”的,根据协议,其文字、图片、音频、视频稿件之网络版权均属张家口新闻网所有,任何媒体、网站或个人 未经本网协议授权,不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用 时须注明“稿件来源:张家口新闻网”,违者本网将依法追究责任。

2.本网其他转载稿件涉及版权等问题,请作者或版权所有者在一周内来电或来函。联系电话:0313-2051987。