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买房不成“首付”难退 诉至法院“强执”追回

2018-04-13 09:15:21  来源:张家口新闻网

  张家口新闻网讯  4月9日,市民王女士来到本报,向我们反映了她通过中介买房遇到的“糟心事”,并希望通过媒体对负责该起案件的桥西区人民法院表示感谢。

  事情开始于2016年12月,王女士和爱人通过朋友介绍来到我市鼎力房地产经纪有限公司,公司一女职员接待了他们并推荐了一处房产。

  “该女职员称此房产是她老公获得的顶账房,我们认为房屋、价格都合适,便确定了购买意向。”王女士说。当月15日,王女士与女职员老公李某签订了《买卖定金协议》,双方约定王女士购买桥西区某小区小面积房屋一套,合同总价款22万5千元,王女士当日支付定金5千元,并于三天后支付10万元,李某出具收条。

  “就在我们准备交付尾款时,中介女职员说房屋实际不是其老公所有,而是老公帮他老板杨某代卖,现在原本的房屋出现问题,需要交付另一套房屋,听此,我们认为该中介职员及房产经纪公司诚信度缺失,决定放弃购买。”王女士说。

  由于卖方交付房屋与合同约定房屋不一致,双方于2017年1月8日签订解除协议,约定解除协议签订后10日,李某退还购房款10万5千元,中介费3600元,同时加盖了鼎力房地产经纪有限公司公章确认了解除协议。

  可协议签订后,李某始终不履行协议约定,退还房款,同时王女士屡次督促鼎力房地产经纪有限公司也得不到有效回应,王女士遂将二者作为被告起诉到桥西区人民法院。

  法官王红欣负责本案,在她的努力下,双方当事人自愿达成调解协议,约定被告李某于2017年2月21日前退还原告购房款10万5千元、中介费3600元,房地产经纪有限公司承担连带责任。

  本以为有了法院判决,被告会有所忌惮,但对方还是拒不还款,当起了“老赖”,无奈王女士夫妇申请了强制执行。“在执行的过程中,法院执行局的法官屡次和我们沟通并介绍执行进展情况,分多次为我们执行回全部款项,特别是该院纪检组长吕付江,对我们的诉求始终热情回应,认真负责,如果不是法院的法官、领导、执行干警的努力,我这钱很可能就要不回来,特别想通过媒体表示对法院工作的感谢。”王女士最后特别表达了她的感激之情。(李颖)

责任编辑:郝学锋
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