张家口市出台房地产“双稳”新规

张家口新闻传媒集团记者黄超 董慧敏 杜继鑫

近日，记者从张家口市住房和城乡建设局获悉，为促进张家口市房地产市场平稳健康发展，张家口市住房和城乡建设局、张家口市财政局、张家口市自然资源和规划局、张家口市行政审批局四部门联合印发《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。

《通知》明确指出：我市将完善“稳房价”“稳地价”的房地产“双稳”工作机制。“稳房价”要严格执行商品房销售明码标价，一房一价制度，所有项目不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。

“稳地价”要坚持和完善土地招拍挂出让制度，严格落实资金来源审查机制，建立土地拍卖熔断机制，土地招标拍卖过程中，当溢价率达50％或超过设置的最高限价时，中止网上竞价，采取摇号方式确定竞买人。

同时，我市将优化预售资金监管机制，房产交易部门和不动产登记部门加快建立数据共享系统，进一步提高服务效率。