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卖房一年内重新购房退个税有优惠

2022-10-25 16:34:02  来源:张家口新闻网

  张家口新闻网讯:近日,记者从市税务局获悉,为支持居民改善住房条件,财政部、税务总局联合印发《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第30号),明确自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

  其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。值得注意的是,享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。

  想要进行住房改善的赵女士表示,这样算下来我出售95万的房子可以省下小一万块钱,再公积金贷款购入新房很合适。

  对此,市税务局将积极协调住房等部门建立健全信息共享机制,推进符合条件的纳税人及时申请退税、享受税收优惠,助力居民改善住房条件。

  (郑媛媛)

编辑:郑雪梅
河山新闻
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