市中院高效执行为企业卸下2亿元债务“包袱”

　　两家企业因为2亿元债务牵扯十年，市中级人民法院执行干警利用70天时间，采取资产折抵执行模式，卸掉企业债务包袱，有效激活企业源头活水，在优化法治化营商环境中实现双赢多赢共赢。

　　2008年12月17日，张家口某控股集团有限公司（以下简称控股集团）与某房地产开发有限公司（以下简称房产开发公司）签订联合开发协议，控股集团为房产开发公司提供建设用地500亩，分三期开发，每亩作价27万元，作为资本金注入合作项目。房产开发公司负责地上建筑物的建设，建设资金由公司自行解决。

　　协议履行过程中，双方又相继签署了多份协议。后因房产开发公司存在违约行为，再加上政策的调整，协议无法履行，后双方发生争议诉讼到法院，终审判决房产开发公司于判决生效十日内给付控股集团1.6976亿元以及相应利息。

　　判决生效后，控股集团于2023年6月8日向市中院申请执行，但因本案标的额大，而且被执行人房地产开发公司经营困难，履行本案希望渺茫。

　　负责该案的法官何运功并未放弃，他通过网络查控、走访等手段，发现虽然房地产开发公司银行账户内没有存款，也未发现其他财产，但还有两宗地块未开发，一宗为30111平方米，另一宗为5628平方米。可两宗地块最多价值8000万元，与本案标的额还相差很大。而案子一旦拖下去，每天将产生5万多元的利息，对双方都会造成巨大损失，不仅会将房产开发公司拖垮，控股集团也会陷入经营困境。

　　为了尽力化解债权债务，服务保障企业发展，执行干警们转变思路，何运功与杨晓敏再次来到房产开发公司实地查看，他们发现房产开发公司开发有三个居民小区，有不少商业门面房也已盖好但在不动产登记中心没有备案，应该也属于被执行人，价值应当也不少，如果没有出售，能够抵顶不少案款。

　　随后他们找到控股集团，向其说明，被执行人有两宗地块，可能还有一些商业房产，这些财产对于集团来说也非常有益，如果愿意接收实物既能让对方企业正常经营，也能实现集团权利，达到双赢效果。在获得申请人同意后，法官说服被执行人提供了两宗地块、39套商业门面房、21套住宅、21套地下室抵顶，并在当天由法院对所有财产进行委托评估。

　　两个月后，法院干警组织双方进行了财产交接，从执行立案历时70天，一件标的额达2亿多元的案件圆满执结。（李颖 李文江）